譽‧港灣中層兩房月租20,000元 租金回報率約4.7%

利嘉閣地產皇牌屋苑新啟德助理分區董事程仲雄表示，該行最新促成譽‧港灣一宗租務成交，單位屬8座中層D室，實用面積532方呎，建築面積691方呎，間隔為兩房，享開揚獅子山景，業主原索租約2.2萬元，其後減約2,000元，以20,000元成功租出，實用面積呎租折算約37.6元，建築面積呎租約28.9元。

據悉，業主於2010年10月份，斥資約515萬元購得上述單位，今番租出，租金賬面回報率約4.7厘。

程仲雄又指出，三月份至今，該屋苑暫錄約7宗租賃個案，平均實用呎租約33元，平均建築呎租約26元。上址租出後，屋苑單位現餘約有28個單位放租，平均實用呎租叫租約35元，平均建築呎租叫租約27元。