買家以440萬入主偉華中心 97年業主賺價約1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民透露，該行日前促成偉華中心4座高層H單位成交，單位兩房間隔，實用面積297方呎，建築面積約404方呎，獲上車客以440萬元購入作自住用途，折合實用面積呎價約14,815元，建築面積呎價約10,891元。

據悉，原業主早於1997年2月份，以當時195萬買入上述單位，事隔逾18年才轉售，帳面獲利245萬元，賺價約1.3倍。

郭建民續指，偉華中心在剛過去3月份累錄約3宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,402元，建築面積則約9,904元。目前，屋苑約有30個單位放售，叫價由約420萬至560萬元不等。