黃埔7期低層實呎763售942萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶指出，該行新近促成黃埔花園7期1座低層E室買賣成交，單位實用面積763方呎，建築面積868方呎，以四房間隔，業主原叫價950萬元，議價後以942萬元成交，減幅不足1%，折合實用面積呎價約12,346元，建築面積呎價約10,853元。

據悉，原業主於1989年1月斥116萬元購入上址，一直持貨至今，是次轉售帳面獲利約826萬，升值達7.1倍。

余美寶補充，黃埔花園三月份共錄13宗買賣個案，平均實用面積呎價約13,000元，建築呎價則約11,152元。目前，屋苑約有180個單位放盤，「入場費」由兩房最低約580萬元起。