嘉湖山莊賞湖居低層552實呎　減價20萬 410萬易主

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(A組)高級經理文家輝表示，該行錄得嘉湖山莊賞湖居4座低層H室易主，實用及建築面積分別為552及708方呎，業主原叫價430萬元，最後買家以410萬元承接單位，累減20萬元，折合實用及建築面積呎價分別約7,428及5,791元。

據悉，原業主在2008年12月以122萬元購入上址，今番轉手帳面獲利288萬元，折算期間單位升幅約236%。

文家輝稱，嘉湖山莊今月暫錄40宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約6,980元，建築面積平均成交呎價則約5,340元。目前，屋苑有約400個放盤待售，單位入場價由360萬元起。