買家610萬入主青怡花園中層戶 實呎11,152元 86年業主賺13.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區助理分區董事鄧俊文指出，該行最新錄得青衣青怡花園7座高層C室，剛剛以610萬元易手，單位實用面積547方呎，建築面積670方呎，向東南望池景，原則三房間隔，業主其後自行改至兩房，實用面積呎價折算約11,152元，建築面積呎價約9,104元。

據了解，原業主早於1986年7月份，斥資42.42萬購入上述單位，相隔接近28年至今轉手，帳面獲利567.58萬，期間漲價高達13.4倍。

鄧俊文又補充，3月份至今，青怡花園暫錄2宗二手買賣，平均實用面積呎價約11,167元，建築面積則約9,390元。目前，屋苑約有20個單位放盤，最低「入場費」由約410萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑青衣區助理分區董事鄧俊文先生(Arthur)
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