太古城兩房內園景戶998萬易手　7年多升值138%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪指出，該行最近錄得一宗太古城的買賣成交，單位為鳳山閣頂層單位，實用及建築面積分別為582方呎及675方呎，間隔為兩房，享內園景，業主以998萬元交吉易手，實用面積呎價折算約17,148元，建築面積呎價約14,785元。

據了解，原業主於2007年8月份，斥約420萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約578萬元，升值約138%。

陳家豪續表示，原業主初叫價約1,050萬元，最終減52萬元並以略低於市價售出。3月份至今該屋苑暫錄9宗買賣成交，其成交平均實用及建築呎價分別約15,673元及13,851元，目前約有200個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約16,200元及14,200元，最低入場費約由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪先生(Ryan)

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