嘉湖7期三房低層月租減至9500元 實呎17.4元 租金回報率3.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑栢慧豪園分行(A組)高級經理文家輝表示，該行近日促成嘉湖山莊一宗租賃成交，單位為7期景湖居7座低層D室，實用面積547方呎，建築面積704方呎，三房開則，業主原叫租11,000元，放租約兩星期後，減至9,500元獲承租，實用面積呎租折合約17.4元，建築面積呎租則約13.5元，低市價約10%。

據了解，業主於2014年12月份，斥資358萬元購得上址，是次成功租出，可享租金回報率近3.2厘。

文家輝補充，三月份至今，嘉湖山莊暫錄約70宗租賃個案，平均實用面積呎租約19.5元，建築面積則約15.0元。目前，屋苑約有100個單位放租，最低月租由約9,000元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園分行(A組)高級經理文家輝先生(Bryant)
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