宇晴軒中層單位「轉租為買」 實呎460售600萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉表示，該行新近促成宇晴軒1座中層G室買賣成交，實用及建築面積分別460方呎及648方呎，由於租約期滿及業主大幅加租，故決定轉租為買，剛剛以600萬元易手，實用面積呎價折算約13,043元，建築面積呎價約9,259元。

據悉，賣方於2011年3月份，斥437.5萬購入單位，是次轉售，帳面獲利162.5萬離場，賺價約37%。

余文偉又稱，宇晴軒3月份至今暫錄２宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,192元，建築面積則約9,397.5元。目前，屋苑約有200餘個單位放售，最低「入場費」由售價約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生(Eric)
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