海典灣低層實呎463賣560萬 5年餘升值逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣錄得一宗買賣個案，單位位於5座低層E室，實用面積463方呎，建築面積618方呎，成交價560萬元，實用面積呎價折算約12,095元，建築面積呎價約9,061元。

據悉，賣方於2009年8月份，斥250萬購入單位，是次轉售，帳面獲利310萬離場，賺價約1.2倍。

楊震霆又稱，三月份至今，海典灣暫錄5宗二手買賣，平均實用面積呎價約11,950元，建築面積則約8,933元。目前，屋苑約有賣盤45個，最低「入場費」由售價約550萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
分行電話：2631 8877                手提電話：9862 0538