嘉湖山莊美湖居低層戶連裝修 賣400萬 12年至今升約49%

利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊美湖居(6期)1座低層H室成交，單位實用面積544方呎，建築面積約708方呎，坐向西南，附精美裝修獲同區上車客以400萬元買入，折合實用及建築面積呎價分別約7,353元及5,650元。

據悉，賣方於2012年9月，以當時269萬元買入上址，迄今轉售，帳面獲利131萬元，期間升值約49%。

陳偉立又表示，嘉湖山莊本月暫錄約25宗二手成交，平均實用面積成交呎價約7,450元，平均建築面積成交呎價約5,850元。現時，屋苑餘有約350個買賣放盤，「入場費」由約350萬元起。

發稿人：
利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立先生（Ken）
分行電話：2617 1018                手提電話：9188 8331