買家538萬購入海典灣高層 實呎呎造11,929元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，新近錄得海典灣買賣個案，單位位於6座中層E室，實用面積451方呎，建築面積605方呎，成功以538萬元易主，折合實用面積呎價約11,929元，建築面積呎價約8,893元。

據悉，原業主於2002年3月份斥資182.8萬購入上述單位，今番轉手，帳面獲利355.2萬，升值逾1.9倍。

楊震霆又指出，3月份至今，海典灣暫錄4宗成交。平均實用面積呎價約11,890元，建築面積則約8,870元。目前，屋苑約有45個單位待沽，最低開價由約550萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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