海桃灣中層戶連租約710萬沽 可享租金回報率約3.4厘

利嘉閣地產新九龍豪宅（奧運站）瓏璽分行助理分區經理鄭運就透露，該利新近促成海桃灣一宗交易個案，涉及單位為3座中層C室，坐向東南，屬兩房設計，實用面積453方呎，建築面積則約619方呎，連租約以710萬元易主，實用及建築面積呎價折合約15,673元及11,470元，現時月租2萬元，可享租金回報率約3.4厘。

據悉，原業主在11年6月份，以568萬元購入上述物業，是次轉售，帳面獲利142萬元，升價達25%。

鄭運就又表示，3月份至今海桃灣暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約16,246元，建築面積則約12,663元。而現時海桃灣有約80個買賣放盤，單位最低叫價由約700萬元起。

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利嘉閣地產新九龍豪宅瓏璽分行助理分區經理鄭運就先生（Donald）
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