同區換樓客以650萬購入濱景花園 89年至今升值逾5.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民透露，該行日前錄得濱景花園2A座低層B室易主，單位三房開則，實用面積544方呎，建築面積約659方呎，獲同區換樓客以650萬元承接，折合實用面積呎價約11,949元，建築面積呎價約9,863元。

據了解，原業主早於1989年3月份，以當時93.8萬買入上述單位，相隔26年成功轉售，帳面獲利556.2萬，至今升值逾5.9倍。

郭建民又指，濱景花園3月份至今暫錄約3宗二手買賣，平均實用面積呎價約12,165元，建築面積則約10,037元。而現時，屋苑約有27個單位放售，最低開價由約490萬至800萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民先生(Joe)
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