海典灣中層套三房作價800萬 原業主持貨逾8年 賺1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，馬鞍山海典灣新近錄得一宗買賣成交，單位為3座中層A室，實用面積686方呎，建築面積917方呎，單位採三房套房連儲物房間隔，剛剛以800萬元易手，實用面積呎價折算約11,662元，建築面積呎價約8,724元。

據悉，賣方於06年7月份，斥資376萬購得單位，是次轉售，帳面獲利424萬離場，賺價約1.1倍。

楊震霆又表示，3月份至今，海典灣暫錄２宗二手買賣，平均實用面積呎價約11,934元，建築面積則約8,939元。目前，屋苑約有賣盤45個，最低「入場費」由叫價約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆(Angus)
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