海韻花園高層戶減價20萬易主　賣510萬　07年至今升值1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏透露，該行錄得海韻花園4座高層D室易主，單位屬三房套房間隔，實用面積630方呎，建築面積791方呎，坐向西南望少海景，業主原開價530萬，放盤兩星期後，獲買家議價，最終減價20萬至510萬元成交，折合實用面積呎價約8,095元，而建築面積呎價則約6,448元，減幅約4%。

據了解，原業主在07年9月，以當時178萬元買入上述單位，一直持貨至今轉售，帳面獲利322萬元，當中升值接近1.9倍。

姚頌溏續指，上述乃海韻花園3月份首宗二手成交個案。目前，屋苑有約32個單位待售，「入場費」約由640萬元起。