德福花園業主一減再減 終以612萬沽出 呎造11,375元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中表示，該行新近錄得德福花園P座低層15室一宗成交個案，實用面積538方呎，建築面積約603方呎，業主2月份放盤時開價630萬，3月份減至620萬，最終以612萬元成功獲買家承接，折合實用面積呎價約11,375元，建築面積呎價約10,149元。

據了解，原業主於2010年9月，以320萬元購入上述單位，現轉售，帳面獲利292萬元，升價約91%。

鮑允中又補充，德福花園三月份暫錄約3宗買賣成交，平均實用面積呎價約11,445元，建築面積則約10,076元。而目前，屋苑約有80個買賣放盤，放盤單位叫價由520萬元至900萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理鮑允中先生（Eric）
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