利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（2/3-8/3）

利嘉閣地產董事陳大偉表示，收緊700萬元以下物業的按揭成數，無疑令到部分上車客需要額外資金以應付首期增加，拖慢置業腳步。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（2/3-8/3）共錄41宗買賣個案，較前周（23/2-1/3）的29宗增加近41.4%，惟成交仍然偏低，而宗數佔同期50指標屋苑的73宗約56%。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑買賣成交宗數報升，升幅介乎50%至2倍不等，當中港灣豪庭及灝景灣彈升力度十足，成交個案大增2倍，同樣由前周1宗增加至上周3宗個案﹔嘉湖山莊成交個案輕微減少1宗至上周7宗，但仍然保持榜首一哥位置，而名城則緊隨其後，按周增加3宗至6宗成交個案，增幅達一倍。 

陳大偉指出，金管局推出的一系列逆周期措施，或會令準買家期望樓價下跌，減慢入市步伐，另一方面，業主則保持觀望態度，未有大幅劈價拋售。在互相拉鋸之下，市場需要一段短時間消化措施帶來的影響，故料未來數周交投維持窄幅上落。

發稿：利嘉閣地產資料研究部