| 利嘉閣地產皇牌屋苑荃灣麗城三期分行A組首席聯席董事李佩珍指出，最近錄得一宗麗城花園的買賣成交，單位屬第3期3座低層F室，實用及建築面積分別為742方呎及896方呎，間隔為3房1套房加士多房，享東南部分海景，業主以680萬元交吉易手，實用面積呎價折算約9,164元，建築面積呎價約7,589元。據了解，原業主於1998年12月份，斥約265萬元購入上述單位，今番轉售，賬面獲利約415萬元，升值約157%。 李佩珍續表示，該單位原業主叫價698萬元，最終略減約18萬元售出，她指屋苑業主普遍叫價硬淨，現時屬用家主導，2月份至今該屋苑暫錄約6宗買賣成交，平均成交實用及建築呎價分別約9,200元及8,000元。預期屋苑成交會轉趨活躍，因剛公佈的財政預算案未有對樓市進一步加辣。屋苑目前約有60個賣盤，平均實用及建築呎價叫價約9,800元及8,800元，最低入場費約由650萬元起。
發稿人： |
麗城花園東南海景680萬易手
2015年02月26日
