廖偉強：預算案紓困增供應助穩定樓市

利嘉閣地產總裁廖偉強認為，財政司司長曾俊華今天發表的新一份財政預算案雖然對樓市並無太多直接著墨，但沒消息即是好消息，政府未有進一步出招對樓市「加辣」，將有助樓市繼續穩定發展。

是次預算案以派糖紓困為主，當中中產有一定受惠，如寬減薪俸稅和利得稅，令市民經濟負擔減輕，有利增加消費。此外，預算案中提出2015至2016年度將新增29幅土地供應，可供興建1.6萬個單位，其中16幅為新增用地，綜合各個土地供應來源，料可興建1.9萬個單位，而未來10年公營房屋供應亦有29萬個，反映了政府逐步實現增加供應的長遠目標，令樓市供求漸趨平衡，有助穩定樓價。

另外，對於曾俊華期望機場第三條跑道系統工程可在2016展開，並於2023年落成啟用，廖偉強認為，每逢有大型基建展開，勢必帶動當區的樓市，因此預期東涌樓市可受惠。而政府研究在沙中線會展站上蓋興建會議中心，亦有助區內樓市發展，情況就如同之前黃竹坑發展利好當區工貿物業及西港島線之興建利好西環樓市一樣。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊研究部