利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（16/2-22/2）

利嘉閣地產董事陳大偉表示，農曆新年期間屬於傳統淡季，二手買賣氣氛薄弱。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（16/2-22/2）共錄33宗買賣個案，較前周（9/2-15/2）的51宗下跌約35%，成交宗數佔同期50指標屋苑的61宗約54%。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑買賣成交宗數報跌，跌幅介乎25%至83%不等，當中美孚新村跌幅最為驚人，成交個案大減83%，由前周12宗縮減至上周2宗個案﹔而黃埔花園成交個案減少5宗至上周3宗，減少63%，顯示在新年長假期前後交投十分淡靜。不過，以地區劃分，新界區屋苑表現不俗，佔去十大活躍成交屋苑當中7個席位，反映新界區屋苑在濃厚節日氣氛影響下仍然備受市場追捧。 

陳大偉指出，現時本港對住屋需求非常殷切，市場由用家主導，相信待假期因素淡化及財政預算案公佈過後，二手買賣活動將會逐步回復正常，故料未來一周交投維持窄幅上落。

發稿人：利嘉閣地產資料研究部