換樓客399萬購嘉湖2期中層 實呎7,241元 原業主賺價1.9倍

利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立透露，該行近日促成嘉湖山莊賞湖居(2期)5座中層C室成交，單位實用面積551方呎，建築面積708方呎，以399萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別約7,241元及5,635元。

據悉，原業主早於2000年9月，斥資137.5萬元買入上述物業自住，迄今轉售，帳面獲利261.5萬元，期間升值1.9倍。

陳偉立補充，嘉湖山莊本月暫錄約30宗二手成交，平均實用面積成交呎價約6,800元，平均建築面積成交呎價約5,600元。屋苑現餘約有250個放盤，最低「入場費」由約360萬元起。

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利嘉閣地產新北江一行聯席市務董事陳偉立先生（Ken）
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