換樓客斥688萬入主碧海藍天 實用494呎 　06年業主賺1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉表示，新近促成長沙灣碧海藍天一宗二手買賣，單位位於5座中層G室，實用及建築面積分別494方呎及667方呎，兩房開則，獲同區換樓客斥688萬元承接，實用面積呎價折算約13,927元，建築面積呎價約10,315元。

據悉，原業主於2006年11月份以259.3萬購得上述單位，今番出售，帳面獲利428.7萬，升值約1.7倍。

余文偉續指出，2月份至今，碧海藍天暫錄3宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,890元，建築面積則約10,400元。目前，屋苑約有賣盤90個，單位最低售價約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行助理分區經理余文偉先生(Eric)
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