嘉湖山莊2期三房戶549實呎 作價418萬 97年至今升值31%

利嘉閣地產栢慧豪園分行(A組)高級經理文家輝透露，該行近日錄得嘉湖山莊賞湖居(2期)6座中層H室成交，單位三房開則，實用面積549方呎，建築面積714方呎，外望公園景觀，以418萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別約7,614元及5,854元。

據悉，賣方早於1997年5月，斥資318萬元買入上述物業，迄今轉售，帳面獲利100萬元，期間升值31%。

文家輝補充，嘉湖山莊本月暫錄約15宗二手成交，平均實用面積成交呎價約7,138元，平均建築面積成交呎價約5,507元。屋苑現餘約有400個買賣放盤，「入場費」由兩房單位約350萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園分行(A組)高級經理文家輝先生（Bryant）
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