浪翠園3期低層單位賣325萬　09年業主持貨至今賺近1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏指出，該行錄得浪翠園買賣成交，單位位於3期8座低層F室，實用面積415方呎，建築面積548方呎，2房間隔，外望山景，業主原叫價345萬，以325萬元連租約成交，減幅約5.8%，實用面積呎價折算約7,831元，建築面積呎價約5,931元，單位現時月租9,500元，租約期至2016年7月完結，料買家可享租金回報率約3.5厘。

據了解，原業主於2009年9月份，斥142萬購入上述單位，今番成功轉售，帳面獲利183萬，升值約1.3倍。

姚頌溏續指，浪翠園3期本月份暫錄2宗二手買賣，平均實用面積呎價約9,144元，建築面積則約6,972元。目前，屋苑3期約有30個單位放盤，最低「入場費」由約售380萬元起。