海濱南岸兩房戶反價35萬易手　實呎481售710萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進指出，該行錄得海濱南岸5座中層E室買賣成交，實用面積481方呎，建築面積630方呎，兩房間隔，望內園景，業主原叫價675萬元，最終反價35萬至710萬元成交，實用面積呎價折算約14,761元，建築面積呎價約11,270元。

據悉，原業主於2009年3月份，斥資311.7萬購入上址，如今轉售，帳面獲利398.3萬，升值約1.3倍。

陳維進又稱，海瀆南岸二月份至今暫錄5宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,872元，建築面積則約10,628元。目前，屋苑約有賣盤157個，「起錶價」由最低售價約650萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)

分行電話：3156 1155                手提電話：6082 1100