燦如閣連車位售3,160萬　持貨49年 賬面勁賺217倍

利嘉閣地產至尊豪宅皇后大道東分行高級經理蘇偉國指，該行最近促成一宗中半山堅尼地道24號燦如閣高層單位的二手買賣成交，單位為三房一套房設計，實用面積1,419方呎，建築面積1,750方呎，享開揚樓景，實用面積呎價約22,269元，建築面積呎價約18,057元，以3,160萬元連車位交咭易手。

據了解，原業主一手持貨至近期，在1966年2月僅以14.5萬元購入上址，今番轉手賬面勁賺3,145.5萬元，49年樓價累升近217倍。

蘇偉國補充，上址成交屬市價，原業主初叫價約3,300萬元，現減約140萬元後獲用家承接，大廈僅錄1宗買賣個案，而目前未有錄得其他賣盤資料，若有新的買賣放盤，預測叫價由3,500萬元起。