美孚3期509實呎620萬沽 呎價12,181元 09年至今勁賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑新九龍豪宅(奧運站)營業董事謝嘉誠表示，該行新近促成美孚新邨3期百老匯街43號中層B室，實用面積509方呎，建築面積676方呎，間隔兩房、望內園景，以620萬元獲區內分支家庭承接，折合實用面積呎價約12,181元，建築面積則約9,172元，創同類型內園景單位新高。

據了解，原業主於2009年12月份，以286萬元購入上述物業，現今成功轉售，帳面獲利334萬元，賺價逾1.1倍。

謝嘉誠指出，美孚新邨二月份共錄10宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約11,000元，建築面積約8,250元。目前，屋苑約有380個單位放盤，最低開價由約510萬元起。

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利嘉閣地產新九龍豪宅(奧運站)營業董事謝嘉誠先生(Michael)
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