濱景花園本月首宗成交 三房戶618萬沽 呎價10,977元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民表示，該行最新錄得濱景花園二月份首宗成交，為5座中層E室，單位三房間隔，實用面積563方呎，建築面積686方呎，業主原開價630萬，獲買家還價12萬至618萬成交，議幅約2%，折合實用面積呎價約10,977元，建築面積呎價約9,009元。

據了解，賣方於2008年2月份，以305萬購入上址，持貨至今轉售，帳面獲利313萬，期間升值約1倍。

郭建民又指，濱景花園二月份暫錄1宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約10,977元，建築面積則約9,009元。目前屋苑約有20個單位待售，叫價由約490萬至900萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區分區董事郭建民先生(Joe)
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