御凱低層戶實用728呎 售1,138萬 呎造15,632元

利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐分行助理分區市務經理朱倩敏表示，該行剛錄得御凱1座低層C室易主，實用面積728方呎，建築面積973方呎，成交價1,138萬元，折合實用面積呎價約15,632元，而建築面積呎價折合則約11,696元。

據了解，賣方於08年10月份，斥資587.2萬元購入該物業，現成功轉售，帳面獲利550.8萬元，升價約94%。

朱倩敏又表示，御凱2月份至今暫錄兩宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約15,780元，建築面積則約11,746元。現時，屋苑餘有買賣放盤約30個，「入場價」由約1,150萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑荃豐分行助理分區市務經理朱倩敏小姐（Mun）
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