利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（26/1-1/2）

利嘉閣地產董事陳大偉表示，近月二手成交量表現不俗，惟經過兩、三個月持續消化後，目前盤源有限，交投量難有大幅突破，綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（26/1-1/2）共錄99宗買賣個案，回落到100宗以下水平，惟較前周（19-25/1）的92宗上升7.6%，表現跑贏同期50屋苑綜合成交量跌4%的走勢。

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交量報升，增幅介乎8%至1倍不等，當中嘉亨灣及柏慧豪園成交個案同告大增1倍，至於嘉湖山莊維持強勢，成交宗數由前周的15宗，放量大升至上周的26宗，成為上周唯一一個指標屋苑錄得超過20宗以上成交的個案。美孚新村上周表現與大市同步，錄得14宗成交，成為第二受歡迎的屋苑。至於太古城、新都城及新港城上周則後勁不繼，成交宗數分別回落43%至53%不等，成為上周「跌幅三寶」。

陳大偉指出，目前盤源不多，加上市場上屢見破頂成交個案，業主信心增強，議間空間亦有所收窄，再加上臨近歲晚年關，個別買賣或會押後進行，在準買家及業主均無心戀戰下，料未來一周交投維持窄幅上落，成交宗數或有輕微收縮。

發稿：利嘉閣地產資料研究部