般柏苑中層一房戶減20萬易手　實用224呎 作價480萬

利嘉閣地產皇牌屋苑西半山區分區經理張嘉榮表示，該行錄得西半山般柏苑中層B室易手，實用面積224方呎，建築面積407方呎，單位屬1房間隔，業主原開價500萬元，其後減約4%至480萬元成交，實用面積呎價折算約21,429元，建築面積呎價約11,794元。

據了解，原業主於2010年9月份，斥資299萬購入上述單位，今番轉售，帳面獲利181萬，賺價約61%。

張嘉榮續表示，1月份至今，般柏苑暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約19,749元，建築面積則約11,012元。上址沽出後，屋苑現餘有約3個單位放盤，最低「入場費」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西半山區分區經理張嘉榮先生(Calvin)

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