嘉華星濤灣中層兩房戶680萬沽 實呎呎造12,593元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆表示，該行錄得嘉華星濤灣1座中層A室成交，單位實用面積540方呎，建築面積736方呎，2房間隔，成交價680萬元，實用面積呎價折算約12,593元，建築面積呎價約9,239元。

據了解，賣方於2011年1月份，斥資423萬購得物業，是次出售，帳面獲利257萬，賺價約61%。

楊震霆又表示，1月份至今，嘉華星濤灣暫錄3宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約12,377元，建築面積則約9,065元。目前，屋苑約有35個單位放盤，最低「入場費」由約635萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行高級聯席董事楊震霆(Angus)
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