黃埔花園5期兩房503實呎　售703萬 兩年多升值45%

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席市務董事余美寶透露，該行剛剛錄得黃埔花園5期一宗成交個案，單位為1座高層H室，兩房開則，實用面積503方呎，建築面積577方呎，以703萬元成功易主，折合實用面積呎價13,976元，建築面積呎價12,184元，創自開賣以來兩房單位首破700萬元成交。

據了解，原業主在11年5月以485萬元購入上址，現轉售，帳面獲利218萬元，期間升幅約45%。

余美寶續稱，黃埔花園一月份至今共錄21宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約14,850元，平均建築面積成交呎價約13,000元。現時屋苑有約170個買賣放盤，兩房單位最低叫價由520萬元起。

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