海韻花園連錄低層單位易手 實呎710售483萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏表示，該行剛促成海韻花園兩宗低層單位成交，單位屬5座低層E室，實用及建築面積710方呎及859方呎，套三房開則，以483萬元易主，折合實用及建築面積呎價約6,803元及5,623元。原業主於09年1月以175萬元購得單位，帳面獲利308萬離場，升值約1.8倍。

另外3座低層E室，剛剛以475萬元交吉成交，實用及建築面積710方呎及859方呎，3房(1套房)間隔，實用及建築面積呎價折算分別約6,690元及5,530元。賣方於09年8月份，斥193.8萬元購得物業，是次轉手，帳面獲利281.2萬元，賺價接近1.5倍。

姚頌溏續指，1月份至今，海韻花園暫錄3宗二手買賣，平均實用面積呎價約6,818元，建築面積則約5,566元。目前，屋苑約有30個單位待售，最低「入場費」開價由約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧堤半島分行首席聯席董事姚頌溏先生(Tommy)
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