銀禧花園兩房中層戶賣520萬　業主持貨16年多賺價約1.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑透露，日前該行錄得銀禧花園6座中層C室易主，單位兩房間隔，實用面積498方呎，建築面積約623方呎，以520萬元「拍板」成交，折合實用面積呎價10,442元，折合建築面積呎價8,347元。

據了解，原業主早於1998年12月份，便以218萬元購得上址，一直持貨至今才轉售，帳面獲利302萬元，當中賺價約1.4倍。

黎子傑又稱，銀禧花園1月份至今暫錄約8宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,642元，平均建築面積成交呎價8,053元。現時，屋苑有約40個放盤單位，叫價由450萬元至800萬元不等。