康怡花園中層兩房戶售685萬

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達指出，該行錄得鰂魚涌康怡花園E座中層10室交吉易手，實用面積528方呎，建築面積642方呎，2房開則，望園景，業主原索價690萬，終以685萬元成交，實用面積呎價折算約12,973元，建築面積呎價約10,670元。

據了解，原業主於2011年4月份，斥508萬購入單位，持貨逾3年多至今轉手，帳面獲利177萬，升值約35%。

黃凱達又表示，1月份至今，康怡花園暫錄10宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,823元，建築面積則約10,839元。目前，屋苑約有95個單位待售，最低「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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