海逸豪園高層兩房戶減30萬 實用539呎售790萬

 利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進透露，該行錄得海逸豪園5座高層F室易手，實用面積539方呎，建築面積675方呎，採2房開則，業主原索價820萬，經買賣雙方議價，終以790萬元交吉成交，減幅約3.8%，實用面積呎價折算約14,657元，建築面積呎價約11,704元，是次造價較同類型單位市價高約8%。

據了解，原業主於2007年11月份，斥資350萬購得單位，迄今成功出售，帳面獲利440萬，漲價約1.3倍。

陳維進續指出，1月份至今，海逸豪園暫錄7宗買賣成交，平均實用面積呎價約15,003元，建築面積則約11,730元。目前，屋苑約有280個單位待售，最低「入場費」由約630萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(C組)助理分區經理陳維進先生(Justin)
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