沙田中心低層1房賣462萬 業主持貨超過25年賺價逾6.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑透露，日前該行錄得沙田中心一宗買賣個案，涉及單位為佳寧大廈(C座)低層E室，一房間隔，實用面積357方呎，建築面積約466方呎，以462萬元「拍板」成交，折合實用面積呎價12,941元，折合建築面積呎價9,914元。

據了解，原業主早於1989年10月份，便以當時59.9萬元購入上述物業，一直持貨至今才轉售，帳面獲利402.1萬元，當中賺價逾6.7倍。

黎子傑又稱，沙田中心1月份至今暫錄約4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價13,112元，平均建築面積成交呎價10,260元。現時，屋苑有約50個放盤單位，叫價由380萬元至600萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田銀禧御龍山分行經理黎子傑先生（Ken）
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