嘉湖山莊樂湖居三房低層戶 售356萬 94年至今升值近1.1倍

利嘉閣地產新北江1行市務經理陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊樂湖居(1期)5座低層H室成交，單位三房開則，實用面積552方呎，建築面積約708方呎，外望清靜內園景，連裝修以356萬元易主，折合實用及建築面積呎價分別約6,449元及5,028元。

據悉，賣方早於1994年8月，以當時172.5萬元買入上述物業，迄今轉售，帳面獲利183.5萬元，期間升值近1.1倍。

陳偉立又表示，嘉湖山莊本月暫錄約15宗二手成交，平均實用面積成交呎價約6,950元，平均建築面積成交呎價約5,700元。現時，屋苑餘有約380個買賣放盤，「入場費」由約325萬元起。

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利嘉閣地產新北江1行市務經理陳偉立先生（Ken）
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