《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 長假期結束 購買力回流市場 十大屋苑周末成交錄15宗 按周增25%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，長假期過後，買家逐漸投入市場，故二手成交表現正常，並有輕微回升的趨勢。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日（1月10至11日）十大指標屋苑錄得15宗二手買賣個案，較上周末（1月3至4日）的12宗略升25%。

廖偉強指出，新年假期剛剛結束，購買力回流二手市場，市場氣氛回復樂觀正常，以致二手交投回穩。距離農曆新年尚餘一個多月，預期有不少心急買家將趕緊於假期前入市，加上發展商積極推售新盤，可望帶動交投氣氛。 

按地區劃分，九龍及新界區均錄得升幅，但以新界區的表現最為突出，三大屋苑沙田第一城、嘉湖山莊及映灣園共錄7宗成交，按周升75%；其次為九龍區，新都城、美孚新邨、黃埔花園及麗港城錄5宗買賣，按周增25%，而港島區三大屋苑太古城、康怡花園及杏花邨則以3宗緊隨其後，按周略跌25%。 

杏花邨交投呆滯 周末錄零成交

利嘉閣地產杏花邨分行高級經理黃銳平指出，杏花邨二手盤源一直短缺，加上新盤開賣，令二手交投停滯不前，本周末屋苑未錄任何成交。而1月份至今暫錄3宗買賣個案。 

黃埔花園低層罕有單位1,168萬易手

利嘉閣地產黃埔2行分行(A組)聯席市務董事余美寶表示，黃埔花園盤源不足，交投仍然緩慢。最新錄得一宗罕有單位成交為7期5座低層B室，實用面積962呎，建築面積1,107呎，以1,168萬元成交，實用及建築面積呎價分別約12,141元及10,551元。

麗港城盤源缺乏 交投減慢

利嘉閣地產麗港城分行(A組)經理宋國權表示，受新盤的影響，加上盤源短缺，交吉盤尤其欠奉，加上業主叫價略為上升，導致二手交投減少，麗港城睇樓量亦較上周減少約兩成。