康怡花園中層連租約成交 作價1,100萬 87年業主賺11倍

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達表示，該行剛錄得康怡花園M座中層10室成交，實用面積835方呎，建築面積961方呎，成功以1,100萬元連租約易手，折合實用面積呎價約13,174元，建築面積呎價約11,446元，單位現時月租2.6萬，買家可享租金回報率約2.8%。

據了解，原業主早於1987年7月份，以91萬購入上述單位，持貨至今才轉手，帳面大幅獲利1,009萬，單位升值逾11倍。

黃凱達續稱，康怡花園十二月份累錄17宗二手買賣成交，平均實用面積成交呎價約13,577元，建築面積則約11,102元。上址沽出後，屋苑現有賣盤約105個，最低「入場費」由約售620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)
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