綠表客購入寶盈花園賣320萬 01年至今升值逾2.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇透露，該行近日促成寶盈花園一宗成交，單位位於1座低層H室，兩房開則，坐向東北，實用面積484方呎，建築面積約568方呎，業主原本叫價340萬，放盤僅一天，即獲綠表客還價，最終業主減價20萬以320萬元(未補地價)易主，作自住用途，折合實用及建築面積呎價分別約6,612元及5,634元，減幅約6%。

據悉，賣方於01年3月以81.8萬元(未補地價)一手買入上址，一直持貨至今轉售，帳面獲利238.2萬元，期間升值逾2.9倍。

蔡庭勇又指，12月份寶盈花園暫錄約2宗買賣個案，平均實用及建築面積呎價約7,000元及5,962元。現時寶盈花園綠表放盤單位約有49個，以上同類型單位「入場價」由約340萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A組)高級經理蔡庭勇先生(Allen)
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