采葉庭高層兩房單位售509萬　05年至今升值1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑Yoho Midtown分行(B組)經理莫家進指出，該行錄得元朗采葉座15座高層F室成交，實用面積509方呎，建築面積673方呎，2房間隔，業主原叫價513萬元，終以509萬元成交，實用面積呎價折算約10,000元，建築面積呎價約7,563元。

據了解，原業主於2005年4月份，斥185萬購得單位，是次轉售，帳面獲利324萬，升值約1.8倍。

莫家進又表示，12月份至今，采葉庭暫錄8宗二手買賣，平均實用面積呎價約9,100元，建築面積則約7,600元至7,700元。目前，屋苑約有35個單位待售，最低「入場費」開價由約450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑Yoho Midtown分行(B組)經理莫家進(Marco)

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