康怡花園中層實用524呎　月租1.78萬 回報率約6.5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達表示，該行剛錄得康怡花園H座中層03室租務成交，單位實用面積524方呎，建築面積642方呎，業主原索租1.8萬元，其後減至1.78萬元成交，折合實用面積呎租約34元，建築面積呎租約27.7元。

據了解，原業主於1995年3月份，以330萬購入上述單位，迄今成功租出，可享租金回報率約6.5厘。

黃凱達續稱，康怡花園十二月份至今累錄21宗二手租賃成交，平均實用面積成交呎租約39元，建築面積則約33元。目前，屋苑現有租盤約31個，最低「入場費」由月租約1.72萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑栢蕙苑2行分行經理黃凱達先生(Terence)

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