嘉湖山莊美湖居中層賣350萬　實用441呎 呎造7,937元

利嘉閣地產新北江1行市務經理陳偉立透露，該行新近促成嘉湖山莊美湖居(6期) 一宗二手成交個案，單位為8座中層E室，兩房設計，實用面積441方呎，建築面積約584方呎，連簡單裝修以350萬元獲買家承接，折合實用及建築面積呎價分別約7,937元及5,993元。

據悉，原業主於12年1月，以當時196萬元買入該單位，迄今轉售，帳面獲利154萬元離場，期間升值79%。

陳偉立又指，嘉湖山莊本月暫錄約60宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約6,900元，平均建築面積成交呎價約5,600元。現時，屋苑餘有約380個買賣放盤，「入場費」由約325萬元起。

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