《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 新盤欠焦點 購買力回流二手 十大屋苑周末成交錄19宗 較上周增12%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，佔中運動淡化，市場氣氛有所改善，加上新盤欠缺焦點，以致本周末交投上升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在剛過去的周末日（12月13至14日）十大指標屋苑錄得19宗二手買賣個案，與上周末（12月6至7日）錄得的17宗，上升12%。 

廖偉強指出，隨著政治運動開始淡化，買家對後市表現樂觀，市場氣氛有明顯的改善；另外，一手市場未見有焦點項目推出，購買力重投二手市場，導致二手交投有上升的趨勢。加上聖誕佳節將至，買家紛紛積極把握於假期前出動，有助帶動交投氣氛。

按屋苑劃分，九龍區黃埔花園以5宗買賣成交成為本周末十大屋苑之首；其次為新界區嘉湖山莊，以4宗成交緊隨其後；而港島區太古城及新界區沙田第一城則錄得3宗成交，太古城更打破上周零成交。康怡花園及麗港城連續三周「捧蛋」收場。

太古城金山閣低層售840萬

利嘉閣地產太古及康怡分區經理楊家寶表示，最新錄得太古城一宗二手買賣成交，涉及單位為金山閣低層D室，實用面積592呎，建築面積691呎，成交價為840萬，實用及建築面積呎價分別約12,156元及14,165元。 

新都城1期低層實呎364售428萬

利嘉閣地產都會豪庭分行(A組)經理鄧達榮指出，市場氣氛仍然淡靜，與上周相若，但二手放盤量則稍微增加，屋苑周末僅錄1宗買賣成交，單位位於 1期4座低層B室，實用面積364方呎，建築面積486方呎，以428萬元易手，實用及建築面積呎價分別約11,758及8,807元。

沙田第一城交投平穩 盤源短缺

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行(A組)聯席董事何家健指出，屋苑本周交投持續平穩，睇樓量與上周相若，但由於放盤量仍然缺乏，本周末沙田第一城與上周一樣錄得3宗買賣成交。