嘉湖山莊樂湖居三房套高層　賣420萬 03年業主賺逾2.8倍

利嘉閣地產新北江1行市務經理陳偉立透露，近日該行促成嘉湖山莊樂湖居(1期)一宗市場罕有放盤交易，單位為8座高層A室，間隔屬三房(一套房)設計，實用面積636方呎，建築面積約824方呎，坐向東南，外望開揚景觀，成交價420萬元，折合實用面積呎價約6,604元，而建築面積呎價則約5,097元。

據悉，原業主於2003年12月份，以當時110萬元買入該單位，持貨11年終易手，帳面獲利310萬元，期間賺值逾2.8倍。

陳偉立補充，嘉湖山莊本月暫錄約13宗買賣成交，平均實用面積成交呎價約6,400元，平均建築面積成交呎價約5,200元。屋苑現餘買賣放盤約有400個，一般兩房單位「入場費」由約320萬元起。