新城市廣場三期中層戶賣748萬 92年業主賺價接近2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民表示，該行近日錄得新城市廣場三期一宗買賣成交，單位為銀樺閣(4座)中層B室，屬兩房間隔，實用面積583方呎，建築面積688方呎，業主原開價750萬，後來略終減2萬，以748萬元「拍板」成交，實用面積呎價折算約12,830元，建築面積呎價約10,872元。

據了解，賣方早於1992年1月份，以當時234萬購入上址，一直持貨至今轉售，帳面獲利514萬，當中賺價接近2.2倍。

郭建民又指，新城市廣場十二月份暫錄上述一宗二手買賣個案。現時，屋苑約有20個單位待售，叫價單位由約750萬至1,540萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民先生(Joe)
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