南豐新邨中層兩房545萬元沽　實呎呎造13,974元

利嘉閣地產皇牌屋苑柏架山分行經理陳家豪指出，該行錄得鰂魚涌南豐新邨3座中層C室易手，單位實用面積390方呎，建築面積474方呎，2房間隔，外望園景，業主原叫價550萬，其後輕微下調至545萬元成交，實用面積呎價折算約13,974元，建築面積呎價約11,498元。

據了解，原業主於2010年12月份，斥資312.5萬購入上述物業，如今轉售，帳面獲利232.5萬，升值約74%。

陳家豪又稱，南豐新邨12月份暫錄2宗二手買賣個案，平均實用面積呎價約13,782元，建築面積則約11,340元。目前，屋苑約有25個單位待沽，最低「入場費」由約售510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏架山分行經理陳家豪先生(Ryan)

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