利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（17-23/11）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，政經事件對二手樓市的影響淡化，準買家逐漸接受現實，還價幅度收窄並恢復入市，帶動向來成交活躍的熱門屋苑交投從低位回升。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周﹙17—23/11）共錄75宗買賣個案，較前周﹙10—16/11）的45宗急升67%，表現大幅超越同期50屋苑綜合成交量增加26%的走勢。 

從上周十大活躍成交屋苑當中，共有8個屋苑成交量報升，增幅介乎50%至6倍不等，其中柏慧豪園備受買家追捧，上周成交飆升6倍至7宗，以升幅計表現最為突出。部分新盤向隅客回流區內，帶動新都城及將軍澳中心成交量分別增加2倍及1倍，走勢跑贏同儕。至於綠楊新村則打破零成交悶局，在上周勁錄7宗買賣個案，表現亦見突出。

陳大偉指出，雖然近期樓市交投氣氛好轉，不過由於二手盤源仍然短缺，而且多個一手新盤持續應市，搶佔二手客源及購買力，故此相信未來數周十大活躍成交屋苑的綜合成交量，將逐步回升至正常水平，但估計回升的幅度有機會放緩。

發稿人：利嘉閣地產資料研究部